馬來西亞護照持有人前往土耳其指南：入境、文件、居留與入籍

馬來西亞人去土耳其需要簽證嗎？

逗留不超過 90 天不需要。馬來西亞駐安卡拉大使館及駐伊斯坦布爾總領事館表示，普通護照及公務護照持有人前往土耳其可免簽逗留最長 90 天，建議攜帶回程機票，並要求護照在逗留期屆滿後仍有 60 天以上有效期，與土耳其法律的要求一致。

如需讀書、工作或隨親屬居住，須於出發前向土耳其駐吉隆坡大使館申請相應簽證。逗留超過 90 天，請在免簽期屆滿前透過 e-İkamet 申請居留許可。

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馬來西亞文件要怎樣辦理領事認證？

根據海牙國際私法會議截至 2026 年 6 月 30 日的締約方一覽表，馬來西亞並非《海牙認證公約》締約方，因此馬來西亞文件須辦理領事認證。開始辦理前，請再查看該一覽表，以防馬來西亞其後加入公約。

一般次序是：先由公證人（適用於副本、私人文件及公司文件）或主管機構（例如學歷證書由高等教育部）背書；再由布城的馬來西亞外交部領事司（Wisma Putra）認證，副本須先經公證人背書；然後預約土耳其駐吉隆坡大使館認證；最後在土耳其辦理宣誓翻譯並公證。

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居留許可及購置物業

居留許可由土耳其移民管理局（Göç İdaresi）依據《外國人與國際保護法》（第 6458 號法律）簽發，所有國籍適用相同的類別：短期居留（包括憑名下住宅申請）、家庭居留、學生居留，以及連續合法居住滿 8 年後可申請的長期居留。須在獲准逗留期屆滿前透過 e-İkamet 系統網上申請。

2023 年 10 月 16 日或以後購入的住宅，憑物業申請居留須地契所載售價不少於 20 萬美元，按地契簽發當日土耳其中央銀行匯率折算（截至 2026 年 11 月）；估值報告不適用於這項門檻。地址亦須位於仍接受外國人新登記居住的街區，有關限制或會因地而異，購買前請先核實具體地址。

外國人只有在其國籍列入《土地登記法》（第 2644 號法律）第 35 條規定的國家名單時，才可在土耳其購置物業，而該名單並不公開。我們未發現針對馬來西亞護照持有人的限制，但官方平台 Your Key Türkiye 説明，任何一間土地登記處（Tapu）均可確認個別國籍的情況，請在簽署預訂協議或支付訂金之前先行查詢。業權在土地登記處過戶，而非在公證處辦理。

物業搜尋、看樓及議價由 Burak Unal 以 Bosphorus Brokers 名義經營的獨資經營業務（持牌房地產經紀機構）根據書面經紀協議提供；中土華信集團不從事房地產經紀，亦不收取賣方或發展商的任何佣金或回佣。

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取得土耳其國籍後，還能保留馬來西亞國籍嗎？

一般不能。馬來西亞政府官方入門網站説明，馬來西亞不容許雙重或多重國籍。根據《聯邦憲法》第 24 條，公民自願取得其他國家國籍，或自願申索並行使只屬其他國家公民的權利，聯邦政府可頒令褫奪其公民權。年滿 21 歲可根據第 23 條放棄馬來西亞國籍。

土耳其投資入籍對馬來西亞護照持有人與其他外國人條件相同。截至 2026 年 11 月共有七種途徑，最常見的是購置經土耳其資本市場委員會（SPK）授權估值機構出具的估值報告不少於 40 萬美元的物業，或選擇 50 萬美元的金融類途徑之一，均須持有 3 年；配偶及未滿 18 歲子女可一併申請。整個流程一般需要 8 至 12 個月，最終由總統令批准，任何人都不能保證結果。

申請前請查閲憲法的現行文本，並向國民登記局（JPN）及馬來西亞的獨立執業律師確認個人情況。

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成立公司與税務協定

與其他外國投資者一樣，馬來西亞的個人及企業可以 100% 持股成立土耳其有限責任公司（Ltd. Şti.）或股份有限公司（A.Ş.）。股東文件完成領事認證後，註冊一般需時 2 至 3 星期，連同開立銀行戶口約 3 至 4 星期可投入運作（截至 2026 年 11 月）；註冊由獨立土耳其律師辦理，記賬由持牌會計師（mali müşavir）負責。

根據土耳其税務局（GİB）的税務協定清單，馬來西亞與土耳其的避免雙重課税協定於 1994 年 9 月 27 日簽署，現已生效。具體税率請查閲馬來西亞內陸税收局（LHDN）公佈的協定文本。

税務協定並不決定您的税務居民身份。住所位於土耳其，或在一個曆年內連續逗留超過六個月，即屬土耳其税務居民；具體情況請諮詢獨立税務顧問。

• 土耳其公司註冊
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中土華信集團如何協助您

中土華信集團是入籍、商務及跨境事務流程諮詢品牌，並非律師事務所，亦不提供投資建議。我們以普通話、書面中文或英文講解土耳其方面的要求，為每位家庭成員安排辦理次序，安排領事認證及宣誓翻譯，並與您一起準備申請文件、協調遞交。

法律、公證、估值及會計工作由您直接委託的獨立專業人士負責；任何人都不能承諾審批結果或辦理時間。是否採用任何途徑，由您自行決定。

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馬來西亞人去土耳其需要簽證嗎？

逗留不超過 90 天不需要（截至 2026 年 11 月）。請攜帶回程機票，並確保護照在逗留期屆滿後最少仍有 60 天有效期。讀書、工作及家屬簽證須向土耳其駐吉隆坡大使館申請。

馬來西亞文件在土耳其使用需要海牙認證嗎？

不適用。截至 2026 年年中，馬來西亞並非《海牙認證公約》締約方，文件須經公證人或簽發機構、馬來西亞外交部（Wisma Putra）認證及土耳其駐吉隆坡大使館認證，然後在土耳其辦理宣誓翻譯。

馬來西亞人可以同時持有土耳其及馬來西亞國籍嗎？

馬來西亞不容許雙重國籍。根據《聯邦憲法》第 24 條，公民自願取得其他國籍，可能被褫奪馬來西亞公民權，申請前請先確認個人情況。

馬來西亞與土耳其有税務協定嗎？

有，協定於 1994 年 9 月 27 日簽署，現已生效。適用於您收入的税率請查閲協定文本。