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马来西亚护照持有人赴土耳其指南：入境、文件、居留与入籍
简要回答
截至 2026 年 11 月，马来西亚护照持有人可免签入境土耳其，最长停留 90 天。马来西亚不是《海牙认证公约》缔约方（截至 2026 年年中），提交土耳其机关的文件须办理领事认证：先经布城的马来西亚外交部（Wisma Putra）认证，再由土耳其驻吉隆坡大使馆认证。土耳其的居留与入籍规定对马来西亚人与其他外国人相同，但马来西亚不允许双重国籍，公民自愿取得其他国籍的，可能被剥夺马来西亚公民权。
资料核实：2026年11月8日
要点速览
| 入境土耳其 | 免签，最长 90 天（截至 2026 年 11 月）；请携带回程机票。学生、工作或家属签证须在出发前向土耳其驻吉隆坡大使馆申请。 |
|---|---|
| 文件认证 | 领事认证：公证人或出具机构，马来西亚外交部（Wisma Putra）认证，土耳其驻吉隆坡大使馆认证，然后在土耳其办理宣誓翻译及公证。 |
| 土耳其驻当地机构 | 土耳其驻吉隆坡大使馆。 |
| 当地双重国籍规定 | 不允许。公民自愿取得其他国家国籍的，联邦政府可剥夺其公民权（《联邦宪法》第 24 条）。 |
| 与土耳其的税务协定 | 已生效：马来西亚与土耳其的协定于 1994 年 9 月 27 日签署。 |
| 投资入籍 | 途径和门槛与其他外国人相同（截至 2026 年 11 月）；通常需 8 至 12 个月，结果无法保证。申请前请先衡量马来西亚的双重国籍规定。 |
| 购置房产 | 未发现针对马来西亚护照的限制；签约或支付定金前请向土地登记处（Tapu）确认。 |
马来西亚人去土耳其需要签证吗？
停留不超过 90 天不需要。马来西亚驻安卡拉大使馆及驻伊斯坦布尔总领事馆表示，普通护照和公务护照持有人赴土耳其可免签停留最长 90 天，建议携带回程机票，并要求护照在停留期结束后仍有 60 天以上有效期，这与土耳其法律的要求一致。
如需学习、工作或随亲属居住，须在出发前向土耳其驻吉隆坡大使馆申请相应签证。停留超过 90 天，请在免签期结束前通过 e-İkamet 申请居留许可。
马来西亚文件如何办理领事认证？
根据海牙国际私法会议截至 2026 年 6 月 30 日的缔约方一览表，马来西亚不是《海牙认证公约》缔约方，因此马来西亚文件须办理领事认证。开始办理前，请再查看该一览表，以防马来西亚此后加入公约。
一般顺序是：先由公证人（适用于复印件、私人文件和公司文件）或主管机构（例如学历证书由高等教育部）背书；再由布城的马来西亚外交部领事司（Wisma Putra）认证，复印件须先经公证人背书；然后预约土耳其驻吉隆坡大使馆认证；最后在土耳其办理宣誓翻译并公证。
居留许可与购置房产
居留许可由土耳其移民管理局（Göç İdaresi）依据《外国人与国际保护法》（第 6458 号法律）签发，所有国籍适用相同的类别：短期居留（包括凭名下住宅申请）、家庭居留、学生居留，以及连续合法居住满 8 年后可申请的长期居留。须在获准停留期结束前通过 e-İkamet 系统在线申请。
2023 年 10 月 16 日或以后购买的住宅，凭房产申请居留须地契所载售价不低于 20 万美元，按地契签发当日土耳其央行汇率折算（截至 2026 年 11 月）；估价报告不适用于这项门槛。地址还须位于仍接受外国人新登记居住的街区，相关限制可能因地而异，购买前请先核实具体地址。
外国人只有在其国籍列入《土地登记法》（第 2644 号法律）第 35 条规定的国家名单时，才能在土耳其购置房产，而该名单并不公开。我们未发现针对马来西亚护照持有人的限制，但官方平台 Your Key Türkiye 说明，任何一处土地登记处（Tapu）均可确认某一国籍的情况，请在签署预订协议或支付定金之前先行确认。产权在土地登记处过户，而不是在公证处办理。
房源搜寻、看房与议价由 Burak Unal 以 Bosphorus Brokers 名义经营的个体工商户（持牌房地产经纪机构）依据书面经纪协议提供；中土华信集团不从事房地产经纪，也不收取卖方或开发商的任何佣金或返点。
取得土耳其国籍后还能保留马来西亚国籍吗？
一般不能。马来西亚政府官方门户网站说明，马来西亚不允许双重或多重国籍。根据《联邦宪法》第 24 条，公民自愿取得其他国家国籍，或自愿主张并行使仅属其他国家公民的权利的，联邦政府可以命令剥夺其公民权。年满 21 岁可依第 23 条放弃马来西亚国籍。
土耳其投资入籍对马来西亚护照持有人与其他外国人条件相同。截至 2026 年 11 月共有七种途径，最常见的是购置经土耳其资本市场委员会（SPK）授权估价机构出具的估价报告不低于 40 万美元的房产，或选择 50 万美元的金融类途径之一，均须持有 3 年；配偶及未满 18 岁子女可一并申请。全流程通常需要 8 至 12 个月，最终由总统令批准，任何人都无法保证结果。
申请前请查阅宪法的现行文本，并向国民登记局（JPN）及马来西亚的独立执业律师确认个人情况。
公司设立与税收协定
与其他外国投资者一样，马来西亚的个人和企业可以 100% 持股设立土耳其有限责任公司（Ltd. Şti.）或股份公司（A.Ş.）。股东文件完成领事认证后，注册通常需要 2 至 3 周，连同银行开户约 3 至 4 周可正常运营（截至 2026 年 11 月）；注册由独立土耳其律师办理，记账由持牌会计师（mali müşavir）负责。
根据土耳其税务局（GİB）的税收协定清单，马来西亚与土耳其的避免双重征税协定于 1994 年 9 月 27 日签署，现已生效。具体税率请查阅马来西亚内陆税收局（LHDN）公布的协定文本。
税收协定并不决定您的税务居民身份。住所在土耳其，或在一个日历年内连续停留超过六个月，即为土耳其税务居民；具体情况请咨询独立税务顾问。
中土华信集团如何协助
中土华信集团是入籍、商务及跨境事务流程咨询品牌，不是律师事务所，也不提供投资建议。我们用中文或英文讲清土耳其一侧的要求，为每位家庭成员安排办理顺序，组织领事认证与宣誓翻译，并与您一起准备申请材料、协调递交。
法律、公证、估价与会计工作由您直接委托的独立专业人士承担；任何人都无法承诺审批结果或办理时间。是否采用任何途径，由您自行决定。
常见问题
马来西亚人去土耳其需要签证吗？
停留不超过 90 天不需要（截至 2026 年 11 月）。请携带回程机票，并确保护照在停留期结束后至少还有 60 天有效期。学习、工作和家属签证须向土耳其驻吉隆坡大使馆申请。
马来西亚文件在土耳其使用需要海牙认证吗？
不适用。截至 2026 年年中，马来西亚不是《海牙认证公约》缔约方，文件须经公证人或出具机构、马来西亚外交部（Wisma Putra）认证及土耳其驻吉隆坡大使馆认证，再在土耳其办理宣誓翻译。
马来西亚人可以同时持有土耳其和马来西亚国籍吗？
马来西亚不允许双重国籍。根据《联邦宪法》第 24 条，公民自愿取得其他国籍的，可能被剥夺马来西亚公民权，申请前请先确认个人情况。
马来西亚与土耳其有税收协定吗？
有，协定于 1994 年 9 月 27 日签署，现已生效。适用于您收入的税率请查阅协定文本。
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