地区指南
香港居民赴土耳其指南：入境、文件、居留与入籍
简要回答
截至 2026 年 11 月，香港特区护照持有人可免签入境土耳其，每次最长 90 天；香港文件办理海牙认证（Apostille）后即可提交土耳其机关；土耳其的居留与投资入籍规定对香港护照持有人与其他外国人相同。真正需要先弄清的是香港一侧：根据在香港实施的中国国籍法规定，具中国血统的香港居民取得土耳其国籍后，除非入境事务处批准其变更国籍申报，在香港仍被视为中国公民。香港与土耳其的全面性避免双重课税协定已于 2026 年 1 月 30 日生效，自 2027 年起适用。
资料核实：2026年11月8日
要点速览
| 入境土耳其 | 香港特区护照：旅游及商务访问免签，每次最长 90 天（截至 2026 年 11 月）。BN(O) 护照持有人须申请电子签证。工作或学习须在出发前办理签证。 |
|---|---|
| 文件认证 | 由香港高等法院司法常务官办理海牙认证（Apostille），再在土耳其由宣誓翻译译成土耳其语并经公证。 |
| 土耳其驻当地机构 | 土耳其驻香港总领事馆（同时处理澳门居民的签证申请）。 |
| 当地双重国籍规定 | 不承认。具中国血统的香港居民，除非入境事务处批准其变更国籍申报，在香港及内地仍被视为中国公民。 |
| 与土耳其的税务协定 | 2024 年 9 月 24 日签署，2026 年 1 月 30 日生效；土耳其自 2027 年 1 月 1 日起适用，香港自 2027/28 课税年度起适用。 |
| 投资入籍 | 途径和门槛与其他外国人相同（截至 2026 年 11 月）：估价不低于 40 万美元的房产，或 50 万美元的其他途径之一，均须持有 3 年；通常需 8 至 12 个月，结果无法保证。 |
| 购置房产 | 未发现针对香港特区护照的限制；土耳其可购房国籍名单并不公开，签约或支付定金前请向土地登记处（Tapu）确认。 |
持香港护照去土耳其需要签证吗？
短期访问不需要。截至 2026 年 11 月，香港入境事务处的免签证待遇国家及地区名单（2026 年 10 月 16 日更新）列明，香港特区护照持有人以旅游及商务访问入境土耳其可免签 90 天，土耳其外交部的签证说明也列明同一期限。
BN(O) 护照的情况不同：根据土耳其外交部的说明，BN(O) 护照持有人须通过官方网站 evisa.gov.tr 申请电子签证；持香港签证身份书者须向土耳其驻外机构申请签证。无论持哪种证件，土耳其法律都要求护照在获准停留期结束后至少还有 60 天有效期。
免签只适用于访问。如需在土耳其工作或学习，须在出发前向土耳其驻香港总领事馆申请相应签证；停留超过免签期限，则须申请居留许可。
香港文件如何认证后提交土耳其机关？
办理海牙认证（Apostille）即可。香港在 1997 年后继续适用 1961 年《海牙认证公约》，土耳其也是缔约方，因此香港的公文书以及经香港国际公证人签署的文件，无须再经土耳其领事认证。主管机关为高等法院司法常务官；递交前请向香港司法机构确认最新收费与办理时间。
文件到土耳其后，由宣誓翻译译成土耳其语，再由公证人对译文进行公证。办理家庭申请时，可把所需文件（例如出生证明、结婚证明）一次性办好认证，避免文件被退回。
居留许可与购置房产
居留许可由土耳其移民管理局（Göç İdaresi）依据《外国人与国际保护法》（第 6458 号法律）签发，所有国籍适用相同的类别：短期居留（包括凭名下住宅申请）、家庭居留、学生居留，以及连续合法居住满 8 年后可申请的长期居留。须在获准停留期结束前通过 e-İkamet 系统在线申请。
2023 年 10 月 16 日或以后购买的住宅，凭房产申请居留须地契所载售价不低于 20 万美元，按地契签发当日土耳其央行汇率折算（截至 2026 年 11 月）；估价报告不适用于这项门槛。地址还须位于仍接受外国人新登记居住的街区，相关限制可能因地而异，购买前请先核实具体地址。
外国人只有在其国籍列入《土地登记法》（第 2644 号法律）第 35 条规定的国家名单时，才能在土耳其购置房产，而该名单并不公开。我们未发现针对香港特区护照持有人的限制，但官方平台 Your Key Türkiye 说明，任何一处土地登记处（Tapu）均可确认某一国籍的情况，请在签署预订协议或支付定金之前先行确认。产权在土地登记处过户，而不是在公证处办理。
房源搜寻、看房与议价由 Burak Unal 以 Bosphorus Brokers 名义经营的个体工商户（持牌房地产经纪机构）依据书面经纪协议提供；中土华信集团不从事房地产经纪，也不收取卖方或开发商的任何佣金或返点。
投资入籍与香港的中国国籍规定
土耳其投资入籍对香港特区护照持有人与其他外国人条件相同。截至 2026 年 11 月共有七种途径，最常见的是购置经土耳其资本市场委员会（SPK）授权估价机构出具的估价报告不低于 40 万美元的房产，或选择 50 万美元的金融类途径之一，均须持有 3 年；配偶及未满 18 岁子女可一并申请。全流程通常需要 8 至 12 个月，最终由总统令批准，任何人都无法保证结果。
需要先弄清的是香港一侧的规定。根据全国人民代表大会常务委员会 1996 年 5 月 15 日《关于〈中华人民共和国国籍法〉在香港特别行政区实施的几个问题的解释》，具中国血统的香港居民即使取得外国国籍，在香港和内地仍被视为中国公民，除非向入境事务处申报变更国籍并获批准。在此之前，土耳其护照可作为旅行证件使用，但在香港和内地不享有土耳其的领事保护。
变更国籍获批准后，当事人不能再持有香港特区护照，在香港的居留权也可能受影响；申请也可能被拒绝。投资前请先向入境事务处确认个人情况，必要时咨询独立的香港律师。
公司设立与新的税务协定
与其他外国投资者一样，香港的个人和企业可以 100% 持股设立土耳其有限责任公司（Ltd. Şti.）或股份公司（A.Ş.）。股东文件完成海牙认证后，注册通常需要 2 至 3 周，连同银行开户约 3 至 4 周可正常运营（截至 2026 年 11 月）；注册由独立土耳其律师办理，记账由持牌会计师（mali müşavir）负责。
香港与土耳其的全面性避免双重课税协定于 2024 年 9 月 24 日签署，2026 年 1 月 30 日生效。土耳其税项自 2027 年 1 月 1 日起适用，香港税项适用于 2027 年 4 月 1 日或以后开始的课税年度（即自 2027/28 课税年度起）。根据协定，股息预提税按持股比例上限为 5% 或 10%，利息和特许权使用费一般为 10%；享受协定待遇通常须向香港税务局申请居民身份证明书，并须通过反滥用测试。
税收协定并不决定您的税务居民身份。住所在土耳其，或在一个日历年内连续停留超过六个月，即为土耳其税务居民；具体情况请咨询独立税务顾问。
中土华信集团如何协助
中土华信集团是入籍、商务及跨境事务流程咨询品牌，不是律师事务所，也不提供投资建议。我们用中文或英文讲清土耳其一侧的要求，为每位家庭成员安排办理顺序，组织海牙认证与宣誓翻译，并与您一起准备申请材料、协调递交。
法律、公证、估价与会计工作由您直接委托的独立专业人士承担；任何人都无法承诺审批结果或办理时间。是否采用任何途径，由您自行决定。
常见问题
香港永久居民可以申请土耳其投资入籍吗？
可以。截至 2026 年 11 月，土耳其对香港特区护照持有人适用与其他外国人相同的途径和门槛。申请前请先确认香港一侧的规定：具中国血统的香港居民，在入境事务处批准其变更国籍申报之前，在香港仍被视为中国公民。
取得土耳其国籍后会失去香港特区护照吗？
不会自动失去。除非您申报变更国籍并获入境事务处批准，否则您在香港仍是中国公民，土耳其护照在当地只作旅行证件使用。变更国籍获批准后，便不能再持有香港特区护照。
持 BN(O) 护照去土耳其需要签证吗？
需要。根据土耳其外交部的说明，BN(O) 护照持有人须通过 evisa.gov.tr 申请电子签证，申请时请在网站上确认入境次数和条件。香港特区护照持有人则可免签停留最长 90 天。
香港与土耳其的税务协定现在适用了吗？
协定已于 2026 年 1 月 30 日生效，但自 2027 年起才适用：土耳其税项自 2027 年 1 月 1 日起，香港税项自 2027/28 课税年度起。在此之前，按双方各自的本地规定处理。
在香港哪里办理海牙认证？
由《海牙认证公约》下的主管机关高等法院司法常务官办理，经香港国际公证人签署的私人文件也在此办理。前往前请向香港司法机构确认最新收费与办理时间。
在线留言
告诉我们您的计划
留下联系方式和需求，我们通常在一个工作日内回复。
一个工作日内回复