土耳其投资入籍 (CBI)

现行的土耳其 CBI 项目接受以下三种合规投资路径之一：(1) 在土耳其购置 40 万美元以上不动产（单笔或多笔合计）；(2) 在土耳其银行定存 50 万美元等值；或 (3) 投入 50 万美元至认可的私人养老基金。所有合规投资必须在土耳其保留 3 年。购房路径还须在产权证上加 3 年限售批注。

从开立土耳其银行账户到拿到护照，全流程通常需要 8–12 个月。主要步骤包括：税号登记、投资执行、外汇兑换合规单 (DAB)、（购房路径）估值报告、合规证明 (Uygunluk Belgesi)、J 类投资居留许可、入籍申请、身份证 / 护照领取。在材料从一开始就齐全的情况下，我们承办的项目平均周期为 6–9 个月。

主申请人的配偶以及未满 18 周岁的子女可以共用同一笔投资取得土耳其国籍，无需额外投资。父母、年满 18 岁的子女、兄弟姐妹及其他亲属不能共用，他们需要自己做合规投资，或申请其他居留途径（工作许可、学生居留、低于门槛的购房居留等）。

土耳其允许双重国籍。但中华人民共和国不承认双重国籍，取得外国护照可能被认定为自动丧失中国国籍，从而影响子女在中国的就学、社保与继承等长期权益。申请前，我们强烈建议与跨境团队完成一次完整的规划：新护照如何使用、是否及如何向中国主管机关申报、如何保护家庭的长期权益。这不是「多一本护照」那么简单，需要一份 10 年的整体规划。

3 年，自产权过户日（购房路径）或定存 / 入金日（银行 / 基金路径）起算。3 年限售期内：不动产在土地登记处加正式的 3 年限售批注；银行存款及养老基金被锁定。3 年期满后可自由卖出、提取或重新配置，您的土耳其国籍永久保留。如在 3 年内提前撤资或转让，土耳其国籍将被注销。

我们以项目管理方的身份把整条 CBI 链路跑通：独立估值由 SPK 持牌机构出具（避免虚高 CBI 楼盘的陷阱）；土耳其税号与银行开户；外汇兑换合规单 (DAB)，全流程中最易出错的环节；含 3 年限售批注的产权过户在土地登记处完成；合规证明、J 类投资居留与入籍申请均由您的独立土耳其律师递交，我们负责整理材料、盯进度、在每个节点向您书面汇报。在程序之外，我们还协调跨境税务与中国侧的国籍策略，这些是中介不会处理的部分。服务费在启动前以书面形式确认，透明、合理。