土耳其主要城市指南：华人居住与投资选城参考

土耳其的人口和经济活动高度集中在少数几个省份：截至2025年12月31日，仅伊斯坦布尔就有15,754,053名常住居民，占全国的18.3%；本文介绍的8个省合计约占全国8609万人口的45%。对华人家庭和企业而言，常见的选择是：经商和子女上学看伊斯坦布尔，与政府打交道看安卡拉，港口、旅游和滨海生活看爱琴海与地中海沿岸（伊兹密尔、安塔利亚、梅尔辛），制造业看工业省份（科贾埃利、布尔萨、加济安泰普）。

要点速览

• 数据来源： 下文所有人口数字均来自同一次发布，即土耳其统计局 (TÜİK) 2026年2月9日公布的「地址人口登记系统」(ADNKS) 结果，统计时点为2025年12月31日。
• 人口最多的省份： 依次为伊斯坦布尔（15,754,053人）、安卡拉（5,910,320人）、伊兹密尔（4,504,185人）、布尔萨（3,263,011人）和安塔利亚（2,777,677人）。
• 按省统计： 本文8个省均为大都市省（büyükşehir），市政府辖区覆盖全省，人口总数包含主城区以外的区县。
• 百万人口的区： 伊斯坦布尔欧洲一侧的埃森尤尔特区 (Esenyurt) 成为土耳其首个人口突破100万的区（1,003,905人）。
• 机场（2025年）： 伊斯坦布尔机场约8,450万人次，萨比哈·格克琴机场超过4,800万人次，安塔利亚机场约3,920万人次，伊兹密尔机场约1,270万人次（DHMİ数据）。
• 入境： 自2026年1月2日起，中国普通护照以旅游、过境为目的免签入境，全国适用。

主要城市对比

占比根据土耳其统计局总数计算；本表仅作描述，并非排名。

伊斯坦布尔

经济

伊斯坦布尔是土耳其的商业中心，横跨博斯普鲁斯海峡、连接欧亚两洲。伊斯坦布尔证券交易所 (Borsa Istanbul) 和伊斯坦布尔金融中心都在这里，许多土耳其银行和企业集团的总部、众多外国公司的土耳其办事处也设在这里。贸易、物流、服务业和旅游业在此集聚，两座机场2025年合计旅客吞吐量约1.33亿人次。

华人家庭和企业为何考虑这里

• 子女教育： 国际学校、外国学校和土耳其私立学校选择较多，高校也多。
• 房产： 欧洲一侧和亚洲一侧都有规模较大的新房和二手房市场。
• 经商： 适合设立控股公司、销售办事处或贸易公司，中国驻伊斯坦布尔总领事馆也在本市。

各城区生活差异很大，跨海通勤、学校位置和楼龄都要考虑，而且伊斯坦布尔位于地震带上。我们的伊斯坦布尔适合中国家庭的城区指南对主要城区做了比较。

安卡拉与伊兹密尔

安卡拉

安卡拉是首都，议会、总统府、各部委和外国使馆（包括中国驻土耳其大使馆）都在这里。除政府部门外，安卡拉还有国防与航空航天工业，高校学生众多（中东技术大学、哈切特佩大学、比尔肯特大学等）。适合与政府部门或公共招标打交道的企业，以及偏好规划整齐、不太拥挤城市的家庭。首都机场为埃森博阿机场（ESB）。

伊兹密尔

伊兹密尔是爱琴海沿岸的中心城市，拥有繁忙的海港、以出口为导向的制造业、食品与农产品加工，以及位于加齐埃米尔 (Gaziemir) 的爱琴海自由区。想住在配套完善的海滨城市的家庭、经爱琴海港口做贸易的企业常考虑这里。阿德南·曼德列斯机场（ADB）2025年旅客吞吐量约1,270万人次。

地中海沿岸：安塔利亚与梅尔辛

安塔利亚

安塔利亚的经济以旅游业为核心：安塔利亚机场（AYT）2025年旅客吞吐量约3,920万人次，其中大量是度假客流。酒店和服务业占主导，温室农业和柑橘种植也很重要。当地房产市场活跃，外国买家众多。安塔利亚主要适合购置度假房产和投资酒店业；需要国际学校的家庭应事先了解当地的学校选择。

梅尔辛

梅尔辛是地中海港口城市。梅尔辛国际港、梅尔辛自由区及周边物流企业连接土耳其与中东等市场，周边平原出产柑橘和蔬菜。阿库尤 (Akkuyu) 核电站正在该省建设。梅尔辛主要适合进出口、仓储和农产食品类企业。位于塔尔苏斯 (Tarsus) 的丘库罗瓦国际机场（COV）同时服务梅尔辛和阿达纳。

工业省份：布尔萨、科贾埃利与加济安泰普

布尔萨

布尔萨位于马尔马拉海南岸，是土耳其汽车工业重镇，有Oyak雷诺和Tofaş两家整车厂、大量零部件供应商，以及位于盖姆利克 (Gemlik) 的Togg电动汽车工厂。汽车零部件、电动车供应链和纺织类中国企业可在此寻找供应商和熟练工人。布尔萨耶尼谢希尔机场（YEI）航班有限，大多数国际旅客经伊斯坦布尔转乘汽车或渡轮前往。

科贾埃利

科贾埃利紧邻伊斯坦布尔东侧，环绕伊兹密特湾，人口密度仅次于伊斯坦布尔。这里有轿车和商用车工厂（包括福特Otosan和现代汽车）、规模较大的化工和石化产业及一座大型炼油厂、盖布泽 (Gebze) 周边众多的有组织工业区，以及沿海湾分布的私营港口。科贾埃利适合需要靠近伊斯坦布尔的工厂、仓库和物流业务。萨比哈·格克琴机场距盖布泽很近。

加济安泰普

加济安泰普位于土耳其东南部，是制造业和出口中心，以纺织、机织地毯、塑料以及开心果、果仁蜜饼 (baklava) 等食品闻名，拥有大型有组织工业区。当地产品大量出口，包括销往中东市场。该省曾受2023年2月地震影响，选房时尤其要重视建筑检查。加济安泰普机场（GZT）服务该市。

选城实务要点

• 居留许可： 向居住地所在省的移民管理部门申请。部分街区已停止受理外国人新的居留登记地址，签租约或买房前请先核实地址。办理流程见我们的居留许可服务。
• 房产： 外国人可以在上述所有城市购房，以房产投资入籍也不限定城市。各地房价、租赁需求和转售难易程度差别很大，详见土耳其不动产购置服务。
• 公司设立： 公司可以在任何一个省通过当地商业登记处注册。常见做法是总部设在伊斯坦布尔，工厂或仓库设在科贾埃利、布尔萨、伊兹密尔或梅尔辛，详见土耳其公司注册服务。
• 地震风险： 土耳其大部分地区处于地震活跃带。请核查楼龄和结构报告；住宅必须投保强制地震险 (DASK)。

全国整体情况见土耳其概况。

常见问题

土耳其最大的城市是哪个？

伊斯坦布尔是土耳其最大的城市。根据土耳其统计局数据，截至2025年12月31日，伊斯坦布尔省常住人口为15,754,053人，占全国的18.3%。

伊斯坦布尔是土耳其的首都吗？

不是，土耳其的首都是安卡拉，议会、总统府和各部委都设在那里。伊斯坦布尔是最大城市和商业中心。

中国家庭最适合住在土耳其哪个城市？

没有统一答案，取决于子女教育、工作和预算。伊斯坦布尔国际学校选择多，有直飞中国内地的航班；安卡拉、伊兹密尔和安塔利亚规模较小，也都有自己的机场。

在土耳其办工厂一般选在哪里？

马尔马拉海周边、靠近伊斯坦布尔的科贾埃利和布尔萨是成熟的制造业省份，汽车产业尤为集中。伊兹密尔、加济安泰普和梅尔辛也是重要的工业和出口中心。

土耳其哪些城市有大型海港？

伊斯坦布尔、科贾埃利（伊兹密特湾）、伊兹密尔和梅尔辛都有大型商业港口。

住在哪个城市会影响土耳其居留许可吗？

会。居留许可须在居住地所在省申请，登记地址还必须位于对外国居民开放的街区。签租约或买房前请先核实地址。